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房地产市场一周盘点
2020-06-10 19:05:29
来源:文章来源于网络

他说:粤港澳大湾区物业市场放宽政策的影响,最近并没有反映在市场上,粤港澳大湾区物业市场的消息无休无止。

12月17日,广州花都区在人才的名义下放宽购房限制;11月底,佛山市以人才的名义放宽购房限制;12月12日,深圳取消了出租不卖的限制;12月13日,广州南沙在人才的名义下放宽了购房限制;12月16日,香港、澳门和台湾居民在大湾地区无限购门槛购房。

不过,目前市场并没有反映出政策的效果。除了今年年底在北京和深圳的房地产市场外,其他地区的交易面积也比前一年略有减少。根据中央指数研究所的数据,上周房地产市场的交易量稳步小幅下降,各城市的交易也被分割开来。只有二线代表性城市的交易量有所下降,而一线城市的交易量增幅高于三线代表性城市。其中,北京的成交面积比前一周大幅增加了72%。与去年同期相比,只有一线城市的交易量有所下降,二三线有代表性的城市出现了不同程度的增长。

特别是全年市场,武汉、重庆和上海的总成交量排在前三位,但重庆其他城市的交易量较去年同期有所上升。北京的增幅较高,为51.06%。重庆同比下降20.53%。

在库存方面,上海、广州、深圳和其他大城市的总库存量比一个月前增长了2.42%,而只有北京、杭州和厦门的库存有所增加。在库存同比增长的城市中,上海增长了5.81%,其次是杭州,增长了5.69%,而广州和东营的增幅不到1%。在三个库存下降的城市中,杭州下降了很多,降幅为3.17%。