首页 > 房产快讯 > 正文
你明白买二手房的情况吗?
2020-06-13 11:37:39
来源:文章来源于网络

很多人问我,我想买一套二手房,我要付多少税?一般来说,我拒绝回答,因为你含糊地说你想买一套二手房,你想要什么样的房子,预算是多少,你迷恋它吗?不清楚。我不能回答你的问题!

首先,要了解二手房的一般情况,如如何成为一个新的程度,是否已经密封,业主是做什么,有一些肮脏的东西,如杀人等。房子的位置、方向和楼层数目是否符合自己的要求。

他说:第二,我们应该拿房地产证明书看看花了多久,如果不到两年,看看契税单是否已经过了两年,如果你不满意的话,税负会比较高,你得付5年。增加5%的增值税和增值税,但同时缴纳1%的个人所得税;如果你已经满两年,你将免征增值税,1%将被征收个人所得税。如果契税或契据超过五年,房主的房子是家庭中唯一的居住房屋,那么卖方不需要交税。

最后,如果你没有房子,如果你没有房间,买第一套房,超过90平方米,你可以享受一半的契税折扣,即缴纳1.5%的契税;如果你为两套房支付2%的契税,两套以上的房产税是没有折扣的,交契税3%以上,所以在你买房子之前,你必须了解这些情况,才能买到最适合你的房子。