首页 > 房产快讯 > 正文
龙光集团飞行定单案背后:做好钢铁需要一个好的铁匠
2020-06-19 17:45:06
来源:文章来源于网络

中国在线财经6月19日、6月17日龙光集团发出通知。

审计监督办公室接到报告后发现,佛山龙光房地产公司顺德九龙项目前销售经理李正鹏负责林复,为该项目组织了10多名房地产顾问,长期和大规模的虚拟自然客商进入三级转诊(飞令),将推荐推介到数百万家。

根据通知内容,龙光集团报案后,公安机关共抓获8名内外部犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施,另有10名涉案人员自愿自首,归还所有赃物,并向公司请求宽大处理。

而前佛山九龙屋市场营销经理郑,即现任佛山市九龙印章营销经理,作为项目营销负责人,已被停职处理,配合公司相关调查工作。

飞行订单,既针对销售代理的存在,又针对自建的销售项目,从一个模型已经变形。对于开发商来说,当自己的销售能力不足时,他们希望支付高额佣金来寻找代理商来减轻销售压力,龙光这个项目属于这种情况,但这在模型行业中也比较常见。

然后,在上述模式下,他们自己的销售渠道会形成一定数量的自然客流,这部分客流给销售人员带来的佣金收入相对较低,当管理不善时,这部分客户很容易分离并计入代理销售机构的客户类别,而高额佣金则在挥动。

说到这里,必须提到的是,对于购房者来说,成年美人,或者可以得到一点利润来配合这种飞行订单的行为。

一般来说,有那么多的顾客,如何分配食物都落入开发商的口袋里,在过去市场好的时候,这样的行为就被隐藏和忽视了。

现在,像龙光这样的大型团队飞行订单行为非常罕见,必须说问题仍然存在。企业本身的管理存在结构性问题吗?一位不愿透露姓名的行业销售主管告诉中华金融。

但近年来,不少住宅企业暴露出腐败现象,营销线自然成为查处腐败的重灾区,这些腐败案件涉及数万多万人,一旦内部人员卷入腐败,住宅企业的产品质量、品牌形象、利润绩效等都会受到不同程度的影响。

据了解,顺德龙光九龙府位于顺德龙九龙府顺德区大梁街,周边学校有崇和小学、方村小学、富安中学、新隆中学、冲河幼儿园、万福幼儿园,生活设施齐全,装修精美,单价一室。项目总面积58691平方米,建筑面积246000平方米,规划户数1786年,是集住宅、商业中心、写字楼、学校(幼儿园、小学)、交通枢纽、生态休闲活动等为一体的住宅小区。此外,第一期工程于2018年9月开工,目前平均售价为每平方米14000英镑。

龙光集团总部设在深圳,总部设在大湾区。数据显示,2019年,龙光实现全年股票合约销售额915.24亿元,比去年同期增长31%,一英尺已进入数千亿家俱乐部。

龙光一直有一台王收割机,今年到目前为止一直在积极地储存存款。

值得一提的是,仅在五月的头十天,龙光再一次收获了深圳的单价地王,创下了历史新高,当时龙光电力压力万科、中国航运、华润保利等十多家住宅企业,以115.97亿元的最高价格赢得了今年深圳首个数百亿块地块。

铁仍有自己的艰辛,将迈入千亿龙光,随着规模的扩大,由自身管理等问题不断出现,最终需要自己找出问题来解决,然而,这种公共腐败,至少龙光是严重的。

(中华金融综合/非鱼类网)